Dự án Bcons City thu hút sự chú ý của đông đảo khách hàng mua ở thực

Những năm qua, thị trường bất động sản phía Đông và vùng lân cận luôn là “vùng đất màu mỡ” thu hút đông đảo nhà đầu tư, người dân có nhu cầu mua để ở. Tại những khu vực tại quận Thủ Đức cũ, quận 2 cũ, quận 9 cũ, hàng loạt các chủ đầu tư phát triển đa dạng dự án với nhiều phân khúc bất động sản có giá trị khác nhau nhằm đáp ứng nhu cầu của từng nhóm đối tượng.

Từ giữa năm ngoái, thị trường bất động sản trên địa bàn TP.HCM đối mặt muôn vàn khó khăn khi hàng loạt chính sách từ Ngân hàng Nhà nước ban hành về siết chặt tín dụng vào bất động sản. Các “nút thắt” về pháp lý dự án vẫn chưa được gỡ, một vài dự án mòn mỏi chờ được cơ quan nhà nước phê duyệt các thủ tục, nên mọi thứ dường như ngưng trệ, trong năm không có nhiều dự án mới được giới thiệu ra thị trường

Tuy nhiên, trước ‘’cơn bão’’ của thị trường bất động sản hiện nay, nhiều nhà đầu tư vẫn nhìn thấy tiềm năng của thị trường khu Đông TP.HCM và vùng lân cận để phát triển dự án. Đơn cử, Tập đoàn Bcons vẫn đang chào bán dự án Bcons City tại mặt tiền Đại lộ Thống Nhất, TP. Dĩ An. Khu phức hợp Bcons City được xây dựng trên diện tích 4,4ha, với 3,700 căn hộ chung cư, mức giá đưa ra chỉ từ 30 triệu/m2.

Ngoài ra, Tập đoàn Bcons đang chào bán các sản phẩm ở 3 dự án chung cư giá tầm trung tại TP.Dĩ An tỉnh Bình Dương như: Bcons Polygon, Bcons Sala nằm kề cận trên các trục đường quốc lộ 1K, quốc lộ 1A có giá đâu đó khoảng 30 triệu/m2.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho biết “Hiện nay, địa bàn TP.HCM có lượng người dân sinh sống rất lớn và nhu cầu tìm kiếm cho mình một căn hộ để an cư lập nghiệp là rất cao. Trong khi đó, các dòng sản phẩm với phân khúc bình dân vừa túi tiền đang khan hiếm, sự lệch pha cũng cầu diễn ra khi giá nhà tăng quá cao đã khiến cho thị trường bất động sản thiếu hụt đi một lượng khách hàng”.

Tuy nhiên, khi nhìn chung thị trường gặp khó bởi phân khúc bất động sản giá rẻ thì vẫn có những chủ đầu tư đưa ra sản phẩm với giả cả phải chăng cùng với đó là pháp lý dự án rõ ràng, minh bạch. Theo ông Châu, tại khu Đông hiện nay các chủ đầu tư vẫn bán được hàng là vì họ có chuẩn bị bài bản từ rất lâu, các dự án đang bán hầu như có pháp lý chuẩn, giá bán vừa túi tiền. Khi pháp lý đủ, ngân hàng sẽ cho vay, cộng với nhiều chính sách bán hàng riêng biệt tới từng đối tượng đã giúp các chủ đầu tư thu hút người mua.

Một Tổng Giám Đốc cho hay “Tập đoàn hiện nay vẫn triển khai bán các sản phẩm mới tại dự án, mặc dù cũng chịu ảnh hưởng chung bởi toàn cảnh thị trường, nhưng Vạn Phúc trước giờ luôn hướng tới khách hàng, đồng hành cùng khách hàng trong những thời điểm khó khăn, hỗ trợ bởi các chính sách thanh toán khi bán hàng… đặc biệt các sản phẩm đều được phát triển dựa trên pháp lý chuẩn chỉnh, xây dựng, thiết kế tối ưu, điều này tạo nên uy tín của một chủ đầu tư”.

Từ nhiều dự án đang được mở bán tại khu Đông và các vùng phụ cận cho thấy, hiện nay bức tranh thị trường bất động sản dù có “ngưng” nhưng vẫn còn đó nhiều sản phẩm vẫn tạo ra giá trị thật, không bị ‘’ngáo giá’’. Đặc biệt, các dòng sản phẩm đi sát với mức giá mà người mua nhà ở thực có thể mua.

Đây chính là điều mà nhiều lần cơ quan chức năng nhắc đến “đưa bất động sản và giá trị thực”, chủ đầu tư chuẩn chỉnh trong khâu pháp lý dự án. Đặc biệt, để thu hút người mua sản phẩm thì các chủ đầu tư cần có những chính sách hỗ trợ người mua nhà về thanh toán, vay nợ, ân hạn nợ…